Gratis Schatting

Instapklare woning uit 2002 met 3 slaapkamers en Zuidgerichte tuin

Roeselaarsestraat 463, 8870 Izegem

€249.000
  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 142 m² woonoppervlakte
  • 222m² grondoppervlakte
  • 244 kWh/m²
  • Tuin
  • Parking
Contacteer Ons

Omschrijving

Welkom in deze instapklare woning uit 2002 die comfort en gezelligheid perfect combineert.
Dankzij het recente bouwjaar voldoet ze aan alle moderne energie- en comfortnormen.
De ruime, lichtrijke leefruimte met groot schuifraam biedt een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin — een heerlijke plek om te ontspannen of samen te genieten met familie en vrienden.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer en een praktische keuken. De ruime garage en oprit zorgen voor meer dan voldoende parkeergelegenheid.

✅ Centrale verwarming op aardgas
✅ Regenwaterput aanwezig
✅ Zuidgerichte tuin
✅ Bouwjaar 2002 – energiezuinig en instapklaar
Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en ruimte in een rustige omgeving in Izegem.
 

Details

Algemene info
Beschikbaarheid
Soort Vastgoed
Woning
Prijs per m²
€ 1122 / m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlakte
142m²
Grondoppervlakte
222m²
Tuin
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Zonneblinden
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize
EPC
244 kWh/h

Locatie

Veelgestelde

Vragen

Voorzie altijd een beperking in de tijd (bvb 10 dagen) zodat je niet eeuwig aan je bod vasthangt. Aanvaardt de eigenaar je bod is er effectief sprake van een verkoop. Een opschortende voorwaarde van bekomen van lening kan ook steeds voorzien worden als je nog eens jouw dossier bij de bank wil voorleggen.

Alvorens een bod uit te brengen is het steeds belangrijk dat je een marktconforme schatting hebt van je eigen huidige woning. Wij komen dan ook steeds vrijblijvend en gratis langs voor een waardebepaling. Zo heb je een goed zicht op de financiële mogelijkheden bij het uitbrengen van je bod.

Natuurlijk niet. Wij werken volledig op commissiebasis: geen verkoopt betekent ook geen commissie. Lijkt ons de logica zelve. Uiteraard zijn er wel de benodigde attesten die moeten opgevraagd worden; die zijn uiteraard ten laste van de eigenaar.

Geen probleem. Om kandidaat-kopers volledig in te lichten – en het verkoopproces te bevorderen – vragen wij bij onze renovatiepartners proactief offertes op zodat er een beter zicht is op het benodigd renovatiebudget. Ook vragen wij een EPC simulatie aan. Dit kan dan gebruikt worden bij eventuele financieringsaanvragen bij de banken.

Tuurlijk! Wij komen steeds vrijblijvend en gratis langs om jouw woning te schatten. Wij lichten dan bovendien onze werkwijze toe zodoende je volledig op de hoogte bent van het verkoopproces. Na het ondertekenen van het mandaat zetten wij alles in het werk voor een vlotte verkoop.

Contacteer 
Pauline Naert

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Pauline neemt contact met je op.

Nieuwe

Panden

Nieuw

Villa Te koop in Moorsele

€665.000

Ieperstraat 73

8560 Moorsele

  • 341m²
  • 510m²
  • 5
  • 2
Nieuw

Woning Te koop in Gullegem

€155.000

Kwadestraat 74

8560 Gullegem

  • 155m²
  • 151m²
  • 3
  • 1

Woning Te huur in Wevelgem

€1.040

Europalaan 111

8560 Wevelgem

  • 162m²
  • 3
  • 1
Nieuw

Woning Te koop in Wevelgem

€275.000

Jan Breydelstraat 81 B

8560 Wevelgem

  • 148m²
  • 635m²
  • 3
  • 1

Opslagplaats Te koop in Moorsele

€159.000

Meerlaanstraat 00

8560 Moorsele

  • 196m²
  • 1085m²

Woning Te koop in Izegem

€139.000

Rijksweg 64

8870 Izegem

  • 108m²
  • 137m²
  • 2
  • 1

Hoe zorgen wij voor een succesvolle verkoop?

Een huis verkopen doe je niet elke dag – maar wij wel. En net daarom pakken we het slim en stap voor stap aan. Van de eerste schatting tot de ondertekening bij de notaris: wij regelen alles voor jou. Hieronder zie je hoe we dat precies aanpakken in 5 duidelijke stappen:

Gratis schatting met lokale marktkennis

We starten met een bezoek aan je woning voor een vrijblijvende en realistische waardebepaling. We houden rekening met recente verkopen in de buurt, ligging, staat van het pand en de huidige marktsituatie. Je krijgt meteen duidelijkheid over wat je woning écht waard is, zonder valse beloftes.

We verzamelen alle verplichte documenten (EPC, kadastrale gegevens, bodemattest, asbestattest, enz.) en zorgen dat jouw dossier juridisch en administratief volledig in orde is. Tegelijk geven we je advies om je woning verkoopsklaar te maken: kleine ingrepen die een groot verschil kunnen maken voor kandidaat-kopers.
Met sterke vastgoedfoto’s, video’s, rondleidingen en aantrekkelijke teksten zetten we je woning optimaal in de kijker. Dankzij gerichte advertenties op sociale media en onze bestaande databank van zoekende kopers krijgt jouw pand maximale zichtbaarheid, zowel online als offline.
Wij leiden de bezoeken in goede banen en nemen de tijd om kandidaat-kopers correct te informeren. Nadien volgen we de interesse verder op en voeren wij de onderhandelingen om de beste prijs en voorwaarden voor jou te bekomen.
Wanneer de deal rond is, stellen wij de verkoopovereenkomst op en stemmen we af met de notaris. Jij hoeft je nergens zorgen over te maken: wij volgen alles op tot aan de notariële akte en zorgen voor een vlotte overdracht.

Wilt u een gesprek met één van onze makelaars?

Contacteer Ons