Instapklare gezinswoning met garage, oprit en landelijke vergezichten

€269.000

Omschrijving

Welkom in deze ruime en verzorgde woning in de Warandestraat 107 te Wevelgem.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging met een prachtig uitzicht op de achterliggende velden.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De ruime woonkamer met authentieke houtbalken geniet van veel natuurlijk licht dankzij het grote schuifraam dat uitkijkt op de tuin. 

Aan de voorkant van de woning bevindt zich de ruime, recente keuken uitgerust met kookeiland en alle toestellen (ingebouwde koffiemachine, microgolf, combi-oven, vaatwas etc.) alsook praktische eetruimte.

Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime inkomhal, aparte bureauruimte, praktische wasruimte en kelder.

De 1ste verdieping is toegankelijk via twee trappen (één die uitkomt in de keuken en één in de living). Boven bevinden zich 3 slaapkamers waaronder één enorm grote slaapkamer.
Boven is er ook nog een badkamer met douche alsook genoeg opbergruimte.

Buiten geniet je van een grote tuin met ruim, zonnig terras waar het heerlijk vertoeven is.
De achterliggende velden zorgen voor een uniek open zicht en een gevoel van rust.
Daarnaast beschikt de woning over een brede toegangspoort, een ruime oprit en een garage, waardoor parkeer- en opbergruimte nooit een probleem vormen.

Nog andere troeven: Reeds gescheiden riolering, overal hoogrendementsglas, 18 zonnepanelen, 10 000L regenwaterput, CV op gas met hoogrendementsketel, overal rolluiken + zonnewering, conforme elektriciteit

Vraag nu uw bezoek aan. 
 

Details

Algemene info
Beschikbaarheid
Soort Vastgoed
Woning
Prijs per m²
€ 476 / m²
Slaapkamers
3
Keukens
1
Woonoppervlakte
224m²
Grondoppervlakte
565m²
Tuin
Terras
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Zonnepanelen
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize
EPC
361 kWh/h

Locatie

Veelgestelde

Vragen

Voorzie altijd een beperking in de tijd (bvb 10 dagen) zodat je niet eeuwig aan je bod vasthangt. Aanvaardt de eigenaar je bod is er effectief sprake van een verkoop. Een opschortende voorwaarde van bekomen van lening kan ook steeds voorzien worden als je nog eens jouw dossier bij de bank wil voorleggen.

Alvorens een bod uit te brengen is het steeds belangrijk dat je een marktconforme schatting hebt van je eigen huidige woning. Wij komen dan ook steeds vrijblijvend en gratis langs voor een waardebepaling. Zo heb je een goed zicht op de financiële mogelijkheden bij het uitbrengen van je bod.

Natuurlijk niet. Wij werken volledig op commissiebasis: geen verkoopt betekent ook geen commissie. Lijkt ons de logica zelve. Uiteraard zijn er wel de benodigde attesten die moeten opgevraagd worden; die zijn uiteraard ten laste van de eigenaar.

Geen probleem. Om kandidaat-kopers volledig in te lichten – en het verkoopproces te bevorderen – vragen wij bij onze renovatiepartners proactief offertes op zodat er een beter zicht is op het benodigd renovatiebudget. Ook vragen wij een EPC simulatie aan. Dit kan dan gebruikt worden bij eventuele financieringsaanvragen bij de banken.

Tuurlijk! Wij komen steeds vrijblijvend en gratis langs om jouw woning te schatten. Wij lichten dan bovendien onze werkwijze toe zodoende je volledig op de hoogte bent van het verkoopproces. Na het ondertekenen van het mandaat zetten wij alles in het werk voor een vlotte verkoop.

Contacteer 
Pauline Naert

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Pauline neemt contact met je op.

Nieuwe

Panden

Nieuw

Appartement Te koop in Oostende

€349.000

Francis Verestraat 28 1

8400 Oostende

Nieuw

Woning Te koop in Moorsele

€159.000

Warandestraat 36

8560 Moorsele

Nieuw

Opslagplaats Te huur in Moorsele

€180

Meerlaanstraat 61

8560 Moorsele

Magazijn Te koop in Lauwe

€219.000

Brugstraat 52

8930 Lauwe

Woning Te koop in Wervik

€249.000

Ooststraat 72

8940 Wervik

Projectgrond Te koop in Aalbeke

€750.000

Lauwsestraat 15

8511 Aalbeke

Hoe zorgen wij voor een succesvolle verkoop?

Een huis verkopen doe je niet elke dag – maar wij wel. En net daarom pakken we het slim en stap voor stap aan. Van de eerste schatting tot de ondertekening bij de notaris: wij regelen alles voor jou. Hieronder zie je hoe we dat precies aanpakken in 5 duidelijke stappen:

Gratis schatting met lokale marktkennis

We starten met een bezoek aan je woning voor een vrijblijvende en realistische waardebepaling. We houden rekening met recente verkopen in de buurt, ligging, staat van het pand en de huidige marktsituatie. Je krijgt meteen duidelijkheid over wat je woning écht waard is, zonder valse beloftes.

We verzamelen alle verplichte documenten (EPC, kadastrale gegevens, bodemattest, asbestattest, enz.) en zorgen dat jouw dossier juridisch en administratief volledig in orde is. Tegelijk geven we je advies om je woning verkoopsklaar te maken: kleine ingrepen die een groot verschil kunnen maken voor kandidaat-kopers.
Met sterke vastgoedfoto’s, video’s, rondleidingen en aantrekkelijke teksten zetten we je woning optimaal in de kijker. Dankzij gerichte advertenties op sociale media en onze bestaande databank van zoekende kopers krijgt jouw pand maximale zichtbaarheid, zowel online als offline.
Wij leiden de bezoeken in goede banen en nemen de tijd om kandidaat-kopers correct te informeren. Nadien volgen we de interesse verder op en voeren wij de onderhandelingen om de beste prijs en voorwaarden voor jou te bekomen.
Wanneer de deal rond is, stellen wij de verkoopovereenkomst op en stemmen we af met de notaris. Jij hoeft je nergens zorgen over te maken: wij volgen alles op tot aan de notariële akte en zorgen voor een vlotte overdracht.

Wilt u een gesprek met één van onze makelaars?