Exclusief wonen op toplocatie aan de Groeningelaan in Kortrijk

€359.000

Omschrijving

Bent u op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement op een van de meest gegeerde locaties van Kortrijk? Dan is dit prachtige appartement in Residentie Greenpark, gelegen aan de Groeningelaan, precies wat u zoekt.

Gelegen op de 4de verdieping, bereikbaar via de lift, geniet u hier dagelijks van een unieke combinatie van natuur, rust en stadsleven. Op wandelafstand bevinden zich het Groeningepark en het Stadspark Het Plein, waardoor u omringd bent door groen terwijl alle voorzieningen van Kortrijk binnen handbereik liggen.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die meteen de toon zet voor de rest van het appartement. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en elegantie uit dankzij de authentieke parketvloer en de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Het appartement werd gerenoveerd met oog voor detail, kwaliteit en luxe. De moderne badkamer beschikt over een stijlvolle inloopdouche en een eigentijdse lavabo. Verder zijn er drie ruime slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag ruim woont.

De volledig uitgeruste keuken sluit aan op een gezellig terras aan de achterzijde. Het appartement is bovendien voorzien van op maat gemaakte gordijnen, wat het geheel een extra verfijnde en afgewerkte uitstraling geeft. De verwarming gebeurd door centrale verwarming met radiatoren op gas.

Ook op praktisch vlak biedt dit appartement alle comfort. Achter het gebouw bevindt zich een private en beveiligde garage voorzien van automatische sectionale poort, bereikbaar via een gemeenschappelijke inrit die ook afgesloten is. In de kelderverdieping van de residentie bevindt zich ook nog een privatieve berging voorzien van elektriciteit.

Extra troeven:

  • Lift aanwezig
  • Lichtrijke leefruimte met authentieke parketvloer
  • 3 volwaardige slaapkamers
  • Gezellig terras aan de achterzijde
  • Op maat gemaakte gordijnen 
  • Private, beveiligde garage met automatische sectionale poort
  • Elektrische installatie conform gekeurd
  • Asbestveilig
  • Geen renovatieverplichting
  • CV op gas
  • Rustige, residentiële ligging nabij parken en stadscentrum

Kortom, een instapklaar en hoogwaardig afgewerkt appartement waar comfort, licht en ligging perfect samenkomen.

Richtprijs: €359.000

Interesse? Neem vandaag nog contact op met Kirian voor een bezoek en ontdek zelf deze unieke woonkans.
📞 Tel: 0468 23 64 04
📧 E-mail: kirian@immobigsand.be

Details

Algemene info
Beschikbaarheid
Soort Vastgoed
Appartement
Prijs per m²
€ 3149 / m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
1
Keukens
1
Grondoppervlakte
114m²
Kelder
Terras
Eetkamer
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize
EPC
212 kWh/h

Locatie

Veelgestelde

Vragen

Voorzie altijd een beperking in de tijd (bvb 10 dagen) zodat je niet eeuwig aan je bod vasthangt. Aanvaardt de eigenaar je bod is er effectief sprake van een verkoop. Een opschortende voorwaarde van bekomen van lening kan ook steeds voorzien worden als je nog eens jouw dossier bij de bank wil voorleggen.

Alvorens een bod uit te brengen is het steeds belangrijk dat je een marktconforme schatting hebt van je eigen huidige woning. Wij komen dan ook steeds vrijblijvend en gratis langs voor een waardebepaling. Zo heb je een goed zicht op de financiële mogelijkheden bij het uitbrengen van je bod.

Natuurlijk niet. Wij werken volledig op commissiebasis: geen verkoopt betekent ook geen commissie. Lijkt ons de logica zelve. Uiteraard zijn er wel de benodigde attesten die moeten opgevraagd worden; die zijn uiteraard ten laste van de eigenaar.

Geen probleem. Om kandidaat-kopers volledig in te lichten – en het verkoopproces te bevorderen – vragen wij bij onze renovatiepartners proactief offertes op zodat er een beter zicht is op het benodigd renovatiebudget. Ook vragen wij een EPC simulatie aan. Dit kan dan gebruikt worden bij eventuele financieringsaanvragen bij de banken.

Tuurlijk! Wij komen steeds vrijblijvend en gratis langs om jouw woning te schatten. Wij lichten dan bovendien onze werkwijze toe zodoende je volledig op de hoogte bent van het verkoopproces. Na het ondertekenen van het mandaat zetten wij alles in het werk voor een vlotte verkoop.

Contacteer 
Pauline Naert

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Pauline neemt contact met je op.

Nieuwe

Panden

Nieuw

Woning Te koop in Moorsele

€269.000

Warandestraat 107

8560 Moorsele

Nieuw

Appartement Te koop in Oostende

€349.000

Francis Verestraat 28 1

8400 Oostende

Nieuw

Woning Te koop in Moorsele

€159.000

Warandestraat 36

8560 Moorsele

Nieuw

Opslagplaats Te huur in Moorsele

€180

Meerlaanstraat 61

8560 Moorsele

Magazijn Te koop in Lauwe

€219.000

Brugstraat 52

8930 Lauwe

Woning Te koop in Wervik

€249.000

Ooststraat 72

8940 Wervik

Hoe zorgen wij voor een succesvolle verkoop?

Een huis verkopen doe je niet elke dag – maar wij wel. En net daarom pakken we het slim en stap voor stap aan. Van de eerste schatting tot de ondertekening bij de notaris: wij regelen alles voor jou. Hieronder zie je hoe we dat precies aanpakken in 5 duidelijke stappen:

Gratis schatting met lokale marktkennis

We starten met een bezoek aan je woning voor een vrijblijvende en realistische waardebepaling. We houden rekening met recente verkopen in de buurt, ligging, staat van het pand en de huidige marktsituatie. Je krijgt meteen duidelijkheid over wat je woning écht waard is, zonder valse beloftes.

We verzamelen alle verplichte documenten (EPC, kadastrale gegevens, bodemattest, asbestattest, enz.) en zorgen dat jouw dossier juridisch en administratief volledig in orde is. Tegelijk geven we je advies om je woning verkoopsklaar te maken: kleine ingrepen die een groot verschil kunnen maken voor kandidaat-kopers.
Met sterke vastgoedfoto’s, video’s, rondleidingen en aantrekkelijke teksten zetten we je woning optimaal in de kijker. Dankzij gerichte advertenties op sociale media en onze bestaande databank van zoekende kopers krijgt jouw pand maximale zichtbaarheid, zowel online als offline.
Wij leiden de bezoeken in goede banen en nemen de tijd om kandidaat-kopers correct te informeren. Nadien volgen we de interesse verder op en voeren wij de onderhandelingen om de beste prijs en voorwaarden voor jou te bekomen.
Wanneer de deal rond is, stellen wij de verkoopovereenkomst op en stemmen we af met de notaris. Jij hoeft je nergens zorgen over te maken: wij volgen alles op tot aan de notariële akte en zorgen voor een vlotte overdracht.

Wilt u een gesprek met één van onze makelaars?