Gratis Schatting

Oekensestraat 2B, 8880 Ledegem

€245.000
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 92 m² woonoppervlakte
  • 80 kWh/m²
  • Terras
  • Parking
Contacteer Ons

Omschrijving

Op zoek naar een modern, lichtrijk en energiezuinig appartement op het gelijkvloers? Dit prachtige appartement uit 2020 heeft het allemaal! ✨

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime, gezellige leefruimte met een volledig geïnstalleerde open keuken. Het grote schuifraam zorgt voor heel wat natuurlijk licht en biedt rechtstreeks toegang tot het aangename terras.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche en een praktische berging.
Dankzij de vloerverwarming op gas geniet je overal van een aangename warmte. 
Syndickost

Extra troeven:
☀️ 7 privatieve zonnepanelen
🌿 EPC-label A
🔥 Vloerverwarming op gas
🏡 Bouwjaar 2020
📦 Gemeenschappelijke berging
💶 Syndicuskosten: slechts € 40/maand

💰 Richtprijs: € 245.000
🚗 Garage: € 20.000

📩 Interesse? Contacteer Immo Bigsand en plan jouw bezoek!

Details

Algemene info
Beschikbaarheid
Soort Vastgoed
Appartement
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
92m²
Terras
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Stadswater
Zonnepanelen
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize
EPC
80 kWh/h
Renovatieverplichting
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Recht van voorkoop
Nee
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
-
G(ebouw)-score
A
P(erceel)-score
A
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Overstromingszone
Niet van toepassing

Locatie

Veelgestelde

Vragen

Voorzie altijd een beperking in de tijd (bvb 10 dagen) zodat je niet eeuwig aan je bod vasthangt. Aanvaardt de eigenaar je bod is er effectief sprake van een verkoop. Een opschortende voorwaarde van bekomen van lening kan ook steeds voorzien worden als je nog eens jouw dossier bij de bank wil voorleggen.

Alvorens een bod uit te brengen is het steeds belangrijk dat je een marktconforme schatting hebt van je eigen huidige woning. Wij komen dan ook steeds vrijblijvend en gratis langs voor een waardebepaling. Zo heb je een goed zicht op de financiële mogelijkheden bij het uitbrengen van je bod.

Natuurlijk niet. Wij werken volledig op commissiebasis: geen verkoopt betekent ook geen commissie. Lijkt ons de logica zelve. Uiteraard zijn er wel de benodigde attesten die moeten opgevraagd worden; die zijn uiteraard ten laste van de eigenaar.

Geen probleem. Om kandidaat-kopers volledig in te lichten – en het verkoopproces te bevorderen – vragen wij bij onze renovatiepartners proactief offertes op zodat er een beter zicht is op het benodigd renovatiebudget. Ook vragen wij een EPC simulatie aan. Dit kan dan gebruikt worden bij eventuele financieringsaanvragen bij de banken.

Tuurlijk! Wij komen steeds vrijblijvend en gratis langs om jouw woning te schatten. Wij lichten dan bovendien onze werkwijze toe zodoende je volledig op de hoogte bent van het verkoopproces. Na het ondertekenen van het mandaat zetten wij alles in het werk voor een vlotte verkoop.

Contacteer Emma Lowyck

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Emma Lowyck neemt contact met je op.

Nieuwe

Panden

Woning Te koop in Bissegem

€235.000

Meensesteenweg 254

8501 Bissegem

  • 190m²
  • 311m²
  • 4
  • 1
Nieuw

Appartement Te koop in Kortrijk

€319.000

Groeningelaan 1111 42

8500 Kortrijk

  • 114m²
  • 3
  • 1
Nieuw

Appartement Te koop in Kortrijk

€349.000

Groeningelaan 1111 42

8500 Kortrijk

  • 114m²
  • 3
  • 1

Woning Te koop in Moorsele

€265.000

Warandestraat 36 1

8560 Moorsele

  • 123m²
  • 192m²
  • 3
  • 1
Nieuw

Woning Te koop in Moorsele

€349.000

Warandestraat 67

8560 Moorsele

  • 216m²
  • 200m²
  • 4
  • 2

Woning Te koop in Moorsele

€160.000

Warandestraat 38

8560 Moorsele

  • 165m²
  • 208m²
  • 4
  • 1

Hoe zorgen wij voor een succesvolle verkoop?

Een huis verkopen doe je niet elke dag – maar wij wel. En net daarom pakken we het slim en stap voor stap aan. Van de eerste schatting tot de ondertekening bij de notaris: wij regelen alles voor jou. Hieronder zie je hoe we dat precies aanpakken in 5 duidelijke stappen:

We starten met een bezoek aan je woning voor een vrijblijvende en realistische waardebepaling. We houden rekening met recente verkopen in de buurt, ligging, staat van het pand en de huidige marktsituatie. Je krijgt meteen duidelijkheid over wat je woning écht waard is, zonder valse beloftes.

We verzamelen alle verplichte documenten (EPC, kadastrale gegevens, bodemattest, asbestattest, enz.) en zorgen dat jouw dossier juridisch en administratief volledig in orde is. Tegelijk geven we je advies om je woning verkoopsklaar te maken: kleine ingrepen die een groot verschil kunnen maken voor kandidaat-kopers.
Met sterke vastgoedfoto’s, video’s, rondleidingen en aantrekkelijke teksten zetten we je woning optimaal in de kijker. Dankzij gerichte advertenties op sociale media en onze bestaande databank van zoekende kopers krijgt jouw pand maximale zichtbaarheid, zowel online als offline.
Wij leiden de bezoeken in goede banen en nemen de tijd om kandidaat-kopers correct te informeren. Nadien volgen we de interesse verder op en voeren wij de onderhandelingen om de beste prijs en voorwaarden voor jou te bekomen.
Wanneer de deal rond is, stellen wij de verkoopovereenkomst op en stemmen we af met de notaris. Jij hoeft je nergens zorgen over te maken: wij volgen alles op tot aan de notariële akte en zorgen voor een vlotte overdracht.

Download ons gratis E-Book

Wil je meer weten omtrent onze manier van aanpak? In onze E-book geven wij verschillende tips en tricks bij de verkoop van een woning. Hoe breng je best jouw pand optimaal in beeld? Wat zijn de aandachtspunten? Kortom een ideale leidraad in de complexe vastgoedmarkt.

Download GRATIS
pauline
emma
kirian

Wilt u een gesprek met één van onze makelaars?

Contacteer Ons

Download ons gratis E-Book