Als familiaal en lokaal vastgoedkantoor sta je bij ons steeds centraal. Met onze jarenlange ervaring in de brede regio van Wevelgem, Kortrijk, Ledegem, Menen en Harelbeke zorgen wij steeds voor een succesvolle en vlotte verkoop. Benieuwd naar onze manier van werken?
Totaal geen idee van de waarde van jouw eigendom? Wij komen steeds gratis en vrijblijvend jouw woning of appartement ter plaatse schatten. Ook als je geen concrete verkoopplannen hebt, zijn er verschillende redenen om je woning te laten schatten: een idee te hebben van je aankoopbudget voor een nieuwe woning, inkopen bij de woning van je partner,… Onze marktconforme schatting houdt uiteraard rekening met specifieke karakteristieken van jouw eigendom, ligging, huidige vastgoedmarkt… Klaar om te ontdekken wat jouw woning waard is?
Zowel bij het uitvoeren van onze gratis schattingen, het inplannen van plaatsbezoeken en het opstellen van een verkoopovereenkomsten trachten wij steeds een snelle en efficiënte service te bieden. Heeft de eigenaar of kandidaat-koper geen idee van het benodigde renovatiebudget? Geen probleem! Wij vragen bij onze partners gerichte offertes op zodat men een goed zicht heeft op de kostprijs van eventuele nieuwe beglazing, een afgewerkt vals plafond of nieuwe condensatieketel. Ook een EPC simulatie behoort tot de mogelijkheden.
Ook op vlak van marketing en sociale media brengen we jouw pand optimaal in beeld. Binnen de week komt onze vastgoedfotografe langs voor de nodige professionele foto’s. Ook wordt er een persoonlijke rondleidingsvideo opgemaakt zodat deze via onze verschillende kanalen uitvoerig kan bekeken worden. Kortom, jouw pand krijgt onze volledige aandacht met een succesvolle verkoop als eindresultaat.
– Pauline Naert
Wij werken volgens een NO CURE – NO PAY principe. Wij krijgen enkel onze commissie als de woning effectief is verkocht. Dit lijkt ons ook terecht, onze bedoeling is uiteindelijk om een koper te vinden voor jouw eigendom. Wat kan je allemaal van ons verwachten?
Een verkoop start je niet zomaar op. Denk maar aan een EPC attest, elektrische keuring, keuring stookolietank, stedenbouwkundige inlichtingen, kadastrale legger, asbestattest,… Maak je dus geen zorgen; wij zorgen voor alles!
De eerste indruk is super belangrijk. Wij laten dan ook niets aan het toeval over om jouw pand optimaal in beeld te brengen. Onze vastgoedfotografe komt binnen de week langs. Renovatiepand? Geen probleem, wij laten de verbeelding spreken via visuals en render foto’s.
Naast de traditionele kanalen zoals Immoweb, Realo, Zimmo, Immoscoop,… wordt jouw pand ook gepromoot via Social Media en Youtube. Er wordt een individueel promotie budget voor uw pand voorzien.
Wil je meer weten omtrent onze manier van aanpak? In onze E-book geven wij verschillende tips en tricks bij de verkoop van een woning. Hoe breng je best jouw pand optimaal in beeld? Wat zijn de aandachtspunten? Kortom een ideale leidraad in de complexe vastgoedmarkt.
Voorzie altijd een beperking in de tijd (bvb 10 dagen) zodat je niet eeuwig aan je bod vasthangt. Aanvaardt de eigenaar je bod is er effectief sprake van een verkoop. Een opschortende voorwaarde van bekomen van lening kan ook steeds voorzien worden als je nog eens jouw dossier bij de bank wil voorleggen.
Alvorens een bod uit te brengen is het steeds belangrijk dat je een marktconforme schatting hebt van je eigen huidige woning. Wij komen dan ook steeds vrijblijvend en gratis langs voor een waardebepaling. Zo heb je een goed zicht op de financiële mogelijkheden bij het uitbrengen van je bod.
Natuurlijk niet. Wij werken volledig op commissiebasis: geen verkoopt betekent ook geen commissie. Lijkt ons de logica zelve. Uiteraard zijn er wel de benodigde attesten die moeten opgevraagd worden; die zijn uiteraard ten laste van de eigenaar.
Geen probleem. Om kandidaat-kopers volledig in te lichten – en het verkoopproces te bevorderen – vragen wij bij onze renovatiepartners proactief offertes op zodat er een beter zicht is op het benodigd renovatiebudget. Ook vragen wij een EPC simulatie aan. Dit kan dan gebruikt worden bij eventuele financieringsaanvragen bij de banken.
Tuurlijk! Wij komen steeds vrijblijvend en gratis langs om jouw woning te schatten. Wij lichten dan bovendien onze werkwijze toe zodoende je volledig op de hoogte bent van het verkoopproces. Na het ondertekenen van het mandaat zetten wij alles in het werk voor een vlotte verkoop.
Laat je gegevens achter. We bellen je op.
