Prachtige villa op ruim perceel met zicht op de velden

Aan de Provinciebaan 54 in Ledegem ontdek je deze ruime en charmante woning uit 1974, gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.370 vierkante meter. Deze eigendom combineert ruimte, rust en functionaliteit, met een indrukwekkende voortuin en een lange oprit langs de zijkant die plaats biedt aan meerdere voertuigen. Ideaal voor gezinnen of zelfstandigen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid in een groene omgeving.

Bij het binnenkomen valt meteen de grote, mooi afgewerkte inkomhal op, die een verzorgde en uitnodigende indruk achterlaat. Hier bevindt zich ook een apart gastentoilet. Aansluitend is er een handige bureauruimte met ingebouwde kasten, perfect voor thuiswerk of als hobbyruimte.

De woning telt in totaal vier slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers. De ruime eerste slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten, terwijl de tweede slaapkamer op deze verdieping ook perfect dienst kan doen als kinderkamer, logeerkamer of dressing. De moderne badkamer, eveneens op het gelijkvloers, is uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo.

De leefruimte baadt in het licht dankzij de grote ramen en biedt zowel een gezellige zithoek met houtkachel als een ruime eethoek. Dit is een ideale plek voor gezellige avonden. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, oven en afwasmachine. Vanuit de keuken heb je zicht op zowel de veranda als het terras.

De veranda fungeert als een extra leefruimte waar het aangenaam vertoeven is met zicht op de achterliggende velden en grazende koeien. In deze ruimte is ook een tweede toilet voorzien. De veranda biedt toegang tot het ruime terras, waar je in alle rust kan genieten van de zon en het open landschap. Via een trap aan de veranda bereik je vlot de tuin en buitenruimte.

De zolderverdieping is ingericht met twee extra grote kamers, perfect als bijkomende slaapkamers, speelruimte of hobbyruimte. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime garage met plaats voor twee wagens, extra bergruimte en een werkplaats. Buiten zijn nog overdekte staanplaatsen voorzien.

De tuin is een echte troef: ruim, groen en omringd door hoge bomen die voor privacy en sfeer zorgen. Bovendien beschikt de woning over 3 regenwaterputten: twee van 5.000 liter aan de voorzijde en een van 10.000 liter achteraan. De verwarming gebeurt via aardgas.

Deze woning biedt een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten, en is ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort en potentieel. De vraagprijs bedraagt 399.000 euro. De woning heeft een EPC-label F, wat betekent dat een renovatieplicht van toepassing is.

Benieuwd naar deze woning met karakter, uitzicht en talloze mogelijkheden? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek de troeven van dit unieke pand in Ledegem.
Instelprijs: 375.000 EUR