Ruime woning met uitweg en groot perceel in hartje Wervik

€299.000

Omschrijving

Op slechts enkele meters stappen van de markt van Wervik vindt u deze verrassend ruime woning op een perceel van meer dan 1.000 m². Dankzij de combinatie van wooncomfort, uitbreidingspotentieel en uitstekende ligging is dit pand een echte buitenkans!
De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers, maar dankzij de ruime zolder en polyvalente ruimte van 50 m² kan u eenvoudig extra slaapkamers of een hobbyruimte creëren. Ideaal voor een groter gezin of wie extra leefruimte zoekt. Via de gezellige en ruime leefruimte  wordt veel natuurlijk licht binnengetrokken en heb je toegang tot de mooi onderhouden tuin.

Een grote troef is de uitweg achteraan, met bovendien de mogelijkheid tot het plaatsen van een loods (mits vergunning) – bijzonder interessant voor zelfstandigen of wie extra opslag/werkruimte wenst. Verder is er ook nog een handelsruimte van 75 m², en zijn er 2 bureauruimten.

Daarnaast biedt het pand nog tal van praktische voordelen:

  • Garage met automatische poort
  • Carport voor 2 wagens
  • Ruim perceel met uitweg en veel mogelijkheden
  • Centrale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer

Dit is een eigendom die zowel gezinnen als ondernemers zal aanspreken: ruim, centraal gelegen én boordevol mogelijkheden voor de toekomst. Interesse? Vraag nu je bezoek aan!

Details

Algemene info
Beschikbaarheid
Soort Vastgoed
Gemengd gebruik
Prijs per m²
€ 296 / m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
2
Keukens
1
Woonoppervlakte
376m²
Grondoppervlakte
1010m²
Zolder
Tuin
Tuinhuis
Terras
Bureau
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize
EPC
622 kWh/h

Locatie

Veelgestelde

Vragen

Voorzie altijd een beperking in de tijd (bvb 10 dagen) zodat je niet eeuwig aan je bod vasthangt. Aanvaardt de eigenaar je bod is er effectief sprake van een verkoop. Een opschortende voorwaarde van bekomen van lening kan ook steeds voorzien worden als je nog eens jouw dossier bij de bank wil voorleggen.

Alvorens een bod uit te brengen is het steeds belangrijk dat je een marktconforme schatting hebt van je eigen huidige woning. Wij komen dan ook steeds vrijblijvend en gratis langs voor een waardebepaling. Zo heb je een goed zicht op de financiële mogelijkheden bij het uitbrengen van je bod.

Natuurlijk niet. Wij werken volledig op commissiebasis: geen verkoopt betekent ook geen commissie. Lijkt ons de logica zelve. Uiteraard zijn er wel de benodigde attesten die moeten opgevraagd worden; die zijn uiteraard ten laste van de eigenaar.

Geen probleem. Om kandidaat-kopers volledig in te lichten – en het verkoopproces te bevorderen – vragen wij bij onze renovatiepartners proactief offertes op zodat er een beter zicht is op het benodigd renovatiebudget. Ook vragen wij een EPC simulatie aan. Dit kan dan gebruikt worden bij eventuele financieringsaanvragen bij de banken.

Tuurlijk! Wij komen steeds vrijblijvend en gratis langs om jouw woning te schatten. Wij lichten dan bovendien onze werkwijze toe zodoende je volledig op de hoogte bent van het verkoopproces. Na het ondertekenen van het mandaat zetten wij alles in het werk voor een vlotte verkoop.

Contacteer 
Pauline Naert

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Pauline neemt contact met je op.

Nieuwe

Panden

Woning Lijfrente in Kortemark

€210.000

Hoogledestraat 61

8610 Kortemark

Nieuw

Woning Te koop in Izegem

€329.000

Ter Wallenstraat 48

8870 Izegem

Nieuw

Woning Te koop in Ledegem

€179.000

Hemelhoek 55

8880 Ledegem

Nieuw

Woning Te koop in Wevelgem

€299.000

Jan Breydelstraat 81

8560 Wevelgem

Nieuw

Woning Te koop in Izegem

€249.000

Roeselaarsestraat 463

8870 Izegem

Nieuw

Landbouwgrond Te koop in Zaventem

€62.000

Erpsestraat 119

1930 Zaventem

Hoe zorgen wij voor een succesvolle verkoop?

Een huis verkopen doe je niet elke dag – maar wij wel. En net daarom pakken we het slim en stap voor stap aan. Van de eerste schatting tot de ondertekening bij de notaris: wij regelen alles voor jou. Hieronder zie je hoe we dat precies aanpakken in 5 duidelijke stappen:

Gratis schatting met lokale marktkennis

We starten met een bezoek aan je woning voor een vrijblijvende en realistische waardebepaling. We houden rekening met recente verkopen in de buurt, ligging, staat van het pand en de huidige marktsituatie. Je krijgt meteen duidelijkheid over wat je woning écht waard is, zonder valse beloftes.

We verzamelen alle verplichte documenten (EPC, kadastrale gegevens, bodemattest, asbestattest, enz.) en zorgen dat jouw dossier juridisch en administratief volledig in orde is. Tegelijk geven we je advies om je woning verkoopsklaar te maken: kleine ingrepen die een groot verschil kunnen maken voor kandidaat-kopers.
Met sterke vastgoedfoto’s, video’s, rondleidingen en aantrekkelijke teksten zetten we je woning optimaal in de kijker. Dankzij gerichte advertenties op sociale media en onze bestaande databank van zoekende kopers krijgt jouw pand maximale zichtbaarheid, zowel online als offline.
Wij leiden de bezoeken in goede banen en nemen de tijd om kandidaat-kopers correct te informeren. Nadien volgen we de interesse verder op en voeren wij de onderhandelingen om de beste prijs en voorwaarden voor jou te bekomen.
Wanneer de deal rond is, stellen wij de verkoopovereenkomst op en stemmen we af met de notaris. Jij hoeft je nergens zorgen over te maken: wij volgen alles op tot aan de notariële akte en zorgen voor een vlotte overdracht.

Wilt u een gesprek met één van onze makelaars?