Gratis Schatting

Ruime woning met garage gelegen in een rustige woonwijk met 3 slaapkamers

Leeuwerikenlaan 11, 8930 Menen

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 142 m² woonoppervlakte
  • 219m² grondoppervlakte
  • 526 kWh/m²
  • Tuin
  • Parking
Contacteer Ons

Omschrijving

Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk in een doodlopende straat gelegen te Menen. Deze woning kom je binnen via de inkomhal met apart toilet. Hiernaast heb je de ruime living met apart bureaugedeelte. Door de vele raampartijen is deze woning een lichtrijke ruimte. U heeft ook vanuit de living uitzicht op de tuin. Hiernaast heb je de keuken. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Twee kamers kunnen perfect worden heringedeeld zodat die éne kamer ook ruimer wordt (vroeger een tussenwand geplaatst). Ook nog aanwezigheid van een zolderruimte. Er is aan de zijkant ook een ruime garage met oprit met directe toegang via de tuin. 

Details

Algemene info
Beschikbaarheid
Soort Vastgoed
Woning
Prijs per m²
€ 890 / m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Woonoppervlakte
142m²
Grondoppervlakte
219m²
Kelder
Zolder
Tuin
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Zonneblinden
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize
EPC
526 kWh/h

Locatie

Veelgestelde

Vragen

Voorzie altijd een beperking in de tijd (bvb 10 dagen) zodat je niet eeuwig aan je bod vasthangt. Aanvaardt de eigenaar je bod is er effectief sprake van een verkoop. Een opschortende voorwaarde van bekomen van lening kan ook steeds voorzien worden als je nog eens jouw dossier bij de bank wil voorleggen.

Alvorens een bod uit te brengen is het steeds belangrijk dat je een marktconforme schatting hebt van je eigen huidige woning. Wij komen dan ook steeds vrijblijvend en gratis langs voor een waardebepaling. Zo heb je een goed zicht op de financiële mogelijkheden bij het uitbrengen van je bod.

Natuurlijk niet. Wij werken volledig op commissiebasis: geen verkoopt betekent ook geen commissie. Lijkt ons de logica zelve. Uiteraard zijn er wel de benodigde attesten die moeten opgevraagd worden; die zijn uiteraard ten laste van de eigenaar.

Geen probleem. Om kandidaat-kopers volledig in te lichten – en het verkoopproces te bevorderen – vragen wij bij onze renovatiepartners proactief offertes op zodat er een beter zicht is op het benodigd renovatiebudget. Ook vragen wij een EPC simulatie aan. Dit kan dan gebruikt worden bij eventuele financieringsaanvragen bij de banken.

Tuurlijk! Wij komen steeds vrijblijvend en gratis langs om jouw woning te schatten. Wij lichten dan bovendien onze werkwijze toe zodoende je volledig op de hoogte bent van het verkoopproces. Na het ondertekenen van het mandaat zetten wij alles in het werk voor een vlotte verkoop.

Contacteer 
Pauline Naert

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Pauline neemt contact met je op.

Nieuwe

Panden

Landbouwgrond Te koop in Assenede

€245.000

Hollekenstraat 12

9960 Assenede

  • 33170m²
Nieuw

Woning Te koop in Wervik

€349.000

Westmolenstraat 24

8940 Wervik

  • 184m²
  • 700m²
  • 3
  • 1

Woning Te koop in Bissegem

€379.000

Meensesteenweg 252

8501 Bissegem

  • 220m²
  • 693m²
  • 5
  • 1

Landbouwgrond Te koop in Sint-Laureins

€216.900

Graafjansdijk 28

9980 Sint-Laureins

  • 28920m²

Landbouwgrond Te koop in Sint-Laureins

€98.250

Goochelaarstraat 28

9980 Sint-Laureins

  • 13100m²

Landbouwgrond Te koop in Sint-Laureins

€87.652

Krielweg 2

9980 Sint-Laureins

  • 11310m²

Hoe zorgen wij voor een succesvolle verkoop?

Een huis verkopen doe je niet elke dag – maar wij wel. En net daarom pakken we het slim en stap voor stap aan. Van de eerste schatting tot de ondertekening bij de notaris: wij regelen alles voor jou. Hieronder zie je hoe we dat precies aanpakken in 5 duidelijke stappen:

Gratis schatting met lokale marktkennis

We starten met een bezoek aan je woning voor een vrijblijvende en realistische waardebepaling. We houden rekening met recente verkopen in de buurt, ligging, staat van het pand en de huidige marktsituatie. Je krijgt meteen duidelijkheid over wat je woning écht waard is, zonder valse beloftes.

We verzamelen alle verplichte documenten (EPC, kadastrale gegevens, bodemattest, asbestattest, enz.) en zorgen dat jouw dossier juridisch en administratief volledig in orde is. Tegelijk geven we je advies om je woning verkoopsklaar te maken: kleine ingrepen die een groot verschil kunnen maken voor kandidaat-kopers.
Met sterke vastgoedfoto’s, video’s, rondleidingen en aantrekkelijke teksten zetten we je woning optimaal in de kijker. Dankzij gerichte advertenties op sociale media en onze bestaande databank van zoekende kopers krijgt jouw pand maximale zichtbaarheid, zowel online als offline.
Wij leiden de bezoeken in goede banen en nemen de tijd om kandidaat-kopers correct te informeren. Nadien volgen we de interesse verder op en voeren wij de onderhandelingen om de beste prijs en voorwaarden voor jou te bekomen.
Wanneer de deal rond is, stellen wij de verkoopovereenkomst op en stemmen we af met de notaris. Jij hoeft je nergens zorgen over te maken: wij volgen alles op tot aan de notariële akte en zorgen voor een vlotte overdracht.

Wilt u een gesprek met één van onze makelaars?

Contacteer Ons