Te renoveren woning en karaktervolle villa met zonnige tuin en uitweg.
Richtprijs 478 000 EURO.
Interessante aanpalende panden te koop waarbij pand kan gebruikt worden als investeringspand/verhuurpand.
Zie geopunt omlijning als illustratie.
Totaliteit 838m² met toegang via de Rozenstraat/Rumbeeksesteenweg + extra uitweg.
Rozenstraat 7 Roeselare: Deze karaktervolle en authentieke villa uit 1956 straalt klasse en degelijkheid uit en is gelegen op een ruim perceel van 626 m² in Roeselare met bovendien een praktische uitweg achteraan.
Bij het betreden van de woning valt meteen het ruime bureau op aan de rechterkant.
Verder beschikt de woning over zeer ruime leefruimtes, ideaal voor wie houdt van licht, volume en comfort. De royale leefruimte sluit aan op een extra ruimte met grote raampartijen en mooi parket, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een warme uitstraling.
Hiernaast bevindt zich ook de landelijke keuken.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een berging en een volledig gerenoveerde badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder en een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt.
Genoeg parkeermogelijkheden dankzij de inpandige garage, oprit en uitweg.
Buiten geniet u van een grote tuin op een mooi perceel, met voldoende privacy en potentieel.
Troeven op een rij:
Authentieke woning met klassevolle uitstraling
3 ruime slaapkamers
Zeer ruime leefruimtes met veel lichtinval
Inpandige garage + oprit
Kelder en zolder
Groot perceel van 626 m² met uitweg
Hoogrendementsketel op gas
Aanwezigheid regenwater
De Rumbeeksesteenweg:
Deze woning heeft een zij-oprit met garage met achterliggende tuin. Deze woning heeft momenteel twee slaapkamers maar mogelijkheid tot een derde slaapkamer in de zolderruimte. Verwarming op gaskachels, bijna overal dubbel glas, aanwezigheid leefruimte + achterliggende keuken + badkamer met douche. Aanwezigheid veranda. Publiciteitspaneel aan de zijkant van de gevel met opbrengst van 263,12 op jaarbasis. Ideale starterswoning of investeringspand voor verhuur. Vraag nu uw bezoek aan.
