Gratis Schatting

Niet-vergunde bungalow op bouwgrond gelegen in een rustige woonwijk

Europalaan 131, 8560 Gullegem

€99.000
  • 1 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • 126 m² woonoppervlakte
  • 324m² grondoppervlakte
  • 1086 kWh/m²
  • Tuin
  • Parking
Contacteer Ons

Omschrijving

Ontdek deze inwaarts gelegen bungalow op een perceel van 324 m².
Bijgebouw werd ingericht als woning maar woonfunctie is niet vergund. De constructie werd in 1986 afgesplitst van het pand Europalaan 131, waardoor de kadastrale identificatie 131+. Juridisch gezien is dit dus een niet-vergunde bungalow/bijgebouw op een perceel bouwgrond. 
De woning bevindt zich in een rustige, residentiële wijk en biedt een Zuidgerichte voortuin, een zijdelingse oprit en een inpandige garage.
Met een huidige bewoonbare oppervlakte van 126 m² beschikt deze bungalow over een functionele indeling; living + open keuken, berging, slaapkamer, badkamer, veranda, inpandige garage. Er is ook nog een praktische zijstrook palend aan de veranda – perfect voor het plaatsen van fietsen alsook extra toegangsmogelijkheden. Opportuun om eventueel aan te bouwen aan woning nr. 125.
Voorzieningen dienen nog te worden genomen vanaf de straat.

Vraagprijs: 99 000 EURO
 

Details

Algemene info
Beschikbaarheid
Soort Vastgoed
Bungalow
Prijs per m²
€ 460 / m²
Slaapkamers
1
Badkamers
1
Woonoppervlakte
126m²
Grondoppervlakte
324m²
Tuin
Veranda
Riolering
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize
EPC
1086 kWh/h

Locatie

Veelgestelde

Vragen

Voorzie altijd een beperking in de tijd (bvb 10 dagen) zodat je niet eeuwig aan je bod vasthangt. Aanvaardt de eigenaar je bod is er effectief sprake van een verkoop. Een opschortende voorwaarde van bekomen van lening kan ook steeds voorzien worden als je nog eens jouw dossier bij de bank wil voorleggen.

Alvorens een bod uit te brengen is het steeds belangrijk dat je een marktconforme schatting hebt van je eigen huidige woning. Wij komen dan ook steeds vrijblijvend en gratis langs voor een waardebepaling. Zo heb je een goed zicht op de financiële mogelijkheden bij het uitbrengen van je bod.

Natuurlijk niet. Wij werken volledig op commissiebasis: geen verkoopt betekent ook geen commissie. Lijkt ons de logica zelve. Uiteraard zijn er wel de benodigde attesten die moeten opgevraagd worden; die zijn uiteraard ten laste van de eigenaar.

Geen probleem. Om kandidaat-kopers volledig in te lichten – en het verkoopproces te bevorderen – vragen wij bij onze renovatiepartners proactief offertes op zodat er een beter zicht is op het benodigd renovatiebudget. Ook vragen wij een EPC simulatie aan. Dit kan dan gebruikt worden bij eventuele financieringsaanvragen bij de banken.

Tuurlijk! Wij komen steeds vrijblijvend en gratis langs om jouw woning te schatten. Wij lichten dan bovendien onze werkwijze toe zodoende je volledig op de hoogte bent van het verkoopproces. Na het ondertekenen van het mandaat zetten wij alles in het werk voor een vlotte verkoop.

Contacteer 
Pauline Naert

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Pauline neemt contact met je op.

Nieuwe

Panden

Nieuw

Woning Te koop in Ledegem

€179.000

Hemelhoek 55 A

8880 Ledegem

  • 177m²
  • 619m²
  • 3
  • 1

Woning Te koop in Roeselare

€478.000

Rumbeeksesteenweg 181

8800 Roeselare

  • 335m²
  • 838m²
  • 5
  • 2
Nieuw

Woning Te koop in Ledegem

€149.000

Rollegemstraat 136

8880 Ledegem

  • 412m²
  • 4
  • 1

Woning Te koop in Roeselare

€299.000

Rozenstraat 7

8800 Roeselare

  • 222m²
  • 626m²
  • 3
  • 1

Woning Te koop in Roeselare

€179.000

Rumbeeksesteenweg 181

8800 Roeselare

  • 110m²
  • 212m²
  • 2
  • 1
Nieuw

Bedrijfsgebouw Te huur in Gullegem

€0

Nijverheidslaan 14C

8560 Gullegem

  • 2018m²

Hoe zorgen wij voor een succesvolle verkoop?

Een huis verkopen doe je niet elke dag – maar wij wel. En net daarom pakken we het slim en stap voor stap aan. Van de eerste schatting tot de ondertekening bij de notaris: wij regelen alles voor jou. Hieronder zie je hoe we dat precies aanpakken in 5 duidelijke stappen:

Gratis schatting met lokale marktkennis

We starten met een bezoek aan je woning voor een vrijblijvende en realistische waardebepaling. We houden rekening met recente verkopen in de buurt, ligging, staat van het pand en de huidige marktsituatie. Je krijgt meteen duidelijkheid over wat je woning écht waard is, zonder valse beloftes.

We verzamelen alle verplichte documenten (EPC, kadastrale gegevens, bodemattest, asbestattest, enz.) en zorgen dat jouw dossier juridisch en administratief volledig in orde is. Tegelijk geven we je advies om je woning verkoopsklaar te maken: kleine ingrepen die een groot verschil kunnen maken voor kandidaat-kopers.
Met sterke vastgoedfoto’s, video’s, rondleidingen en aantrekkelijke teksten zetten we je woning optimaal in de kijker. Dankzij gerichte advertenties op sociale media en onze bestaande databank van zoekende kopers krijgt jouw pand maximale zichtbaarheid, zowel online als offline.
Wij leiden de bezoeken in goede banen en nemen de tijd om kandidaat-kopers correct te informeren. Nadien volgen we de interesse verder op en voeren wij de onderhandelingen om de beste prijs en voorwaarden voor jou te bekomen.
Wanneer de deal rond is, stellen wij de verkoopovereenkomst op en stemmen we af met de notaris. Jij hoeft je nergens zorgen over te maken: wij volgen alles op tot aan de notariële akte en zorgen voor een vlotte overdracht.

Wilt u een gesprek met één van onze makelaars?

Contacteer Ons