Gratis Schatting

Uniek erfgoedgebouw met kathedraal en parkeermogelijkheden (polyvalente invulling mogelijk)

Kortrijkstraat 458, 8560 Wevelgem

€425.000
  • 1000 m² woonoppervlakte
  • 1220m² grondoppervlakte
Contacteer Ons

Omschrijving

Richtprijs 425 000 EURO. De Cercle Leopold Kring in Wevelgem is een historisch en beschermd gebouw, opgericht in 1928 als ontmoetingsplaats voor de Militaire Vliegschool. Dit gebouw wordt nu als opslagplaats gebruikt en is ook juridisch zo gekend. Dit met een kapel op de bovenverdieping en opslagruimte hieronder met ook deels een kelderverdieping dus aldus 3 verdiepingen (circa 1000m² bewoonbare oppervlakte). Sinds 1982 werd dit gebouw vooral privé gebruikt als opslagplaats. Eventueel ook mogelijkheden maken van loft + opslagplaats. Dit gebouw heeft een neo-Byzantijnse stijl, inclusief een kapel en glas-in-loodramen. Door het beschermd karakter van het gebouw zijn er diverse mogelijkheden qua invulling (wel verder af te toetsen met de gemeente). Ook parkeermogelijkheden op eigen terrein; aan de voorkant van het gebouw en langs achter. Het perceel heeft een oppervlakte van 1220m². Mogelijkheid tot aankopen extra oppervlakte achter het gebouw (verder te bespreken). Zie link naar video: https://www.youtube.com/shorts/sw6RVxwlvzs 

Details

Algemene info
Beschikbaarheid
Soort Vastgoed
Magazijn
Prijs per m²
€ 348 / m²
Woonoppervlakte
1000m²
Grondoppervlakte
1220m²
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize

Locatie

Veelgestelde

Vragen

Voorzie altijd een beperking in de tijd (bvb 10 dagen) zodat je niet eeuwig aan je bod vasthangt. Aanvaardt de eigenaar je bod is er effectief sprake van een verkoop. Een opschortende voorwaarde van bekomen van lening kan ook steeds voorzien worden als je nog eens jouw dossier bij de bank wil voorleggen.

Alvorens een bod uit te brengen is het steeds belangrijk dat je een marktconforme schatting hebt van je eigen huidige woning. Wij komen dan ook steeds vrijblijvend en gratis langs voor een waardebepaling. Zo heb je een goed zicht op de financiële mogelijkheden bij het uitbrengen van je bod.

Natuurlijk niet. Wij werken volledig op commissiebasis: geen verkoopt betekent ook geen commissie. Lijkt ons de logica zelve. Uiteraard zijn er wel de benodigde attesten die moeten opgevraagd worden; die zijn uiteraard ten laste van de eigenaar.

Geen probleem. Om kandidaat-kopers volledig in te lichten – en het verkoopproces te bevorderen – vragen wij bij onze renovatiepartners proactief offertes op zodat er een beter zicht is op het benodigd renovatiebudget. Ook vragen wij een EPC simulatie aan. Dit kan dan gebruikt worden bij eventuele financieringsaanvragen bij de banken.

Tuurlijk! Wij komen steeds vrijblijvend en gratis langs om jouw woning te schatten. Wij lichten dan bovendien onze werkwijze toe zodoende je volledig op de hoogte bent van het verkoopproces. Na het ondertekenen van het mandaat zetten wij alles in het werk voor een vlotte verkoop.

Contacteer 
Pauline Naert

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Pauline neemt contact met je op.

Nieuwe

Panden

Nieuw

Uitzonderlijke woning Te koop in Wevelgem

€425.000

Kortrijkstraat 458

8560 Wevelgem

  • 1000m²
  • 1220m²
Nieuw

Handelspand Te koop in Wevelgem

€425.000

Kortrijkstraat 458

8560 Wevelgem

  • 1000m²
  • 1220m²
Nieuw

Woning Te koop in Moorsele

€209.000

Minister De Taeyelaan 7

8560 Moorsele

  • 154m²
  • 481m²
  • 3
  • 2
Nieuw

Bungalow Te koop in Gullegem

€99.000

Europalaan 131 +

8560 Gullegem

  • 126m²
  • 324m²
  • 1
  • 1
Nieuw

Woning Te koop in Ledegem

€179.000

Hemelhoek 55 A

8880 Ledegem

  • 177m²
  • 619m²
  • 3
  • 1

Woning Te koop in Roeselare

€478.000

Rumbeeksesteenweg 181

8800 Roeselare

  • 335m²
  • 838m²
  • 5
  • 2

Hoe zorgen wij voor een succesvolle verkoop?

Een huis verkopen doe je niet elke dag – maar wij wel. En net daarom pakken we het slim en stap voor stap aan. Van de eerste schatting tot de ondertekening bij de notaris: wij regelen alles voor jou. Hieronder zie je hoe we dat precies aanpakken in 5 duidelijke stappen:

Gratis schatting met lokale marktkennis

We starten met een bezoek aan je woning voor een vrijblijvende en realistische waardebepaling. We houden rekening met recente verkopen in de buurt, ligging, staat van het pand en de huidige marktsituatie. Je krijgt meteen duidelijkheid over wat je woning écht waard is, zonder valse beloftes.

We verzamelen alle verplichte documenten (EPC, kadastrale gegevens, bodemattest, asbestattest, enz.) en zorgen dat jouw dossier juridisch en administratief volledig in orde is. Tegelijk geven we je advies om je woning verkoopsklaar te maken: kleine ingrepen die een groot verschil kunnen maken voor kandidaat-kopers.
Met sterke vastgoedfoto’s, video’s, rondleidingen en aantrekkelijke teksten zetten we je woning optimaal in de kijker. Dankzij gerichte advertenties op sociale media en onze bestaande databank van zoekende kopers krijgt jouw pand maximale zichtbaarheid, zowel online als offline.
Wij leiden de bezoeken in goede banen en nemen de tijd om kandidaat-kopers correct te informeren. Nadien volgen we de interesse verder op en voeren wij de onderhandelingen om de beste prijs en voorwaarden voor jou te bekomen.
Wanneer de deal rond is, stellen wij de verkoopovereenkomst op en stemmen we af met de notaris. Jij hoeft je nergens zorgen over te maken: wij volgen alles op tot aan de notariële akte en zorgen voor een vlotte overdracht.

Wilt u een gesprek met één van onze makelaars?

Contacteer Ons