Charmante halfopen woning met 4 slaapkamers in rustige wijk te Rollegem-Kapelle

€215.000

Omschrijving

Gelegen in een rustige en aangename woonwijk te Rollegem-Kapelle, vinden we deze charmante halfopen woning terug op een perceel van 280 m² dit nog zonder inbegrip van de opritten, met een uitstekende bereikbaarheid en veel parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal met gastentoilet. Van hieruit gaan we naar de lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename lichtinval. Aansluitend bevindt zich de praktische en gezellige keuken met ruimte voor een eethoek.

De keuken geeft toegang tot de garage, uitgerust met een elektrische sectionale poort.
Het perceel biedt verrassend veel parkeergelegenheid door het halfopen karakter: zowel naast als voor de woning is er plaats voor meerdere wagens, ideaal voor wie extra ruimte nodig heeft voor een caravan of mobilhome.

De tuin beschikt over een aangelegd terras met zonneluifel en een tuinhuis, perfect om te genieten van rustige momenten buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Er is ook nog een opbergzolder en de verwarming is via gaskachels.

Extra troeven:

  • Alle ramen vernieuwd (PVC, hoogrendementsbeglazing)
  • Elektrische rolluiken aanwezig
  • Dak geïsoleerd

Interesse in deze woning?
Neem contact op met Kirian:
📧 kirian@immobigsand.be
📞 0468 23 64 04

Details

Algemene info
Beschikbaarheid
Soort Vastgoed
Woning
Prijs per m²
€ 714 / m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Toiletten
1
Keukens
1
Woonoppervlakte
144m²
Grondoppervlakte
280m²
Tuin
Tuinhuis
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Vervoer - Treinstations
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Warenhuizen - Delhaize
EPC
569 kWh/h

Locatie

Veelgestelde

Vragen

Voorzie altijd een beperking in de tijd (bvb 10 dagen) zodat je niet eeuwig aan je bod vasthangt. Aanvaardt de eigenaar je bod is er effectief sprake van een verkoop. Een opschortende voorwaarde van bekomen van lening kan ook steeds voorzien worden als je nog eens jouw dossier bij de bank wil voorleggen.

Alvorens een bod uit te brengen is het steeds belangrijk dat je een marktconforme schatting hebt van je eigen huidige woning. Wij komen dan ook steeds vrijblijvend en gratis langs voor een waardebepaling. Zo heb je een goed zicht op de financiële mogelijkheden bij het uitbrengen van je bod.

Natuurlijk niet. Wij werken volledig op commissiebasis: geen verkoopt betekent ook geen commissie. Lijkt ons de logica zelve. Uiteraard zijn er wel de benodigde attesten die moeten opgevraagd worden; die zijn uiteraard ten laste van de eigenaar.

Geen probleem. Om kandidaat-kopers volledig in te lichten – en het verkoopproces te bevorderen – vragen wij bij onze renovatiepartners proactief offertes op zodat er een beter zicht is op het benodigd renovatiebudget. Ook vragen wij een EPC simulatie aan. Dit kan dan gebruikt worden bij eventuele financieringsaanvragen bij de banken.

Tuurlijk! Wij komen steeds vrijblijvend en gratis langs om jouw woning te schatten. Wij lichten dan bovendien onze werkwijze toe zodoende je volledig op de hoogte bent van het verkoopproces. Na het ondertekenen van het mandaat zetten wij alles in het werk voor een vlotte verkoop.

Contacteer 
Pauline Naert

Interesse in dit pand? Laat je gegevens achter en Pauline neemt contact met je op.

Nieuwe

Panden

Nieuw

Appartement Te koop in Gullegem

€195.000

Plaatsweg 2 0002

8560 Gullegem

Nieuw

Woning Te koop in Menen

€289.000

Arkebrugweg 17

8930 Menen

Nieuw

Woning Te koop in Wevelgem

€295.000

vlierstraat 16

8560 Wevelgem

Woning Te koop in Menen

€189.000

Onderwijsstraat 23

8930 Menen

Nieuw

Woning Te koop in Lauwe

€245.000

Hospitaalstraat 29

8930 Lauwe

Nieuw

Woning Te koop in Moorslede

€399.000

Strobomestraat 36

8890 Moorslede

Hoe zorgen wij voor een succesvolle verkoop?

Een huis verkopen doe je niet elke dag – maar wij wel. En net daarom pakken we het slim en stap voor stap aan. Van de eerste schatting tot de ondertekening bij de notaris: wij regelen alles voor jou. Hieronder zie je hoe we dat precies aanpakken in 5 duidelijke stappen:

Gratis schatting met lokale marktkennis

We starten met een bezoek aan je woning voor een vrijblijvende en realistische waardebepaling. We houden rekening met recente verkopen in de buurt, ligging, staat van het pand en de huidige marktsituatie. Je krijgt meteen duidelijkheid over wat je woning écht waard is, zonder valse beloftes.

We verzamelen alle verplichte documenten (EPC, kadastrale gegevens, bodemattest, asbestattest, enz.) en zorgen dat jouw dossier juridisch en administratief volledig in orde is. Tegelijk geven we je advies om je woning verkoopsklaar te maken: kleine ingrepen die een groot verschil kunnen maken voor kandidaat-kopers.
Met sterke vastgoedfoto’s, video’s, rondleidingen en aantrekkelijke teksten zetten we je woning optimaal in de kijker. Dankzij gerichte advertenties op sociale media en onze bestaande databank van zoekende kopers krijgt jouw pand maximale zichtbaarheid, zowel online als offline.
Wij leiden de bezoeken in goede banen en nemen de tijd om kandidaat-kopers correct te informeren. Nadien volgen we de interesse verder op en voeren wij de onderhandelingen om de beste prijs en voorwaarden voor jou te bekomen.
Wanneer de deal rond is, stellen wij de verkoopovereenkomst op en stemmen we af met de notaris. Jij hoeft je nergens zorgen over te maken: wij volgen alles op tot aan de notariële akte en zorgen voor een vlotte overdracht.

Wilt u een gesprek met één van onze makelaars?