Met de afschaffing van de renteloze renovatielening op 31 december 2024 komt een einde aan een voordelige maatregel die huiseigenaren stimuleerde om hun woning energiezuiniger te maken. Gelukkig biedt de Mijn VerbouwLening een haalbaar alternatief voor toekomstige renovatieplannen. Hier lees je alles wat je moet weten over deze overgang en hoe je jouw plannen kunt aanpassen.
Wat was de renteloze renovatielening?
De renteloze renovatielening was bedoeld voor woningen met een slecht energielabel (E of F). Met dit krediet kon je via je hypotheekverstrekker een lening afsluiten voor energiebesparende renovaties, waarbij de Vlaamse overheid de rente geheel of gedeeltelijk compenseerde.
- Voorwaarde: Binnen vijf jaar moest een betere energieprestatie worden behaald (minimaal label D), anders volgden sancties.
- Laatste kans: Tot eind 2024 kun je deze lening nog aanvragen als je een woning aankoopt met een hypothecaire lening.
Mijn VerbouwLening: Het alternatief
Vanaf 2025 is de Mijn VerbouwLening de belangrijkste optie voor mensen die willen renoveren. Deze lening biedt flexibele voorwaarden en een aantrekkelijke rentevoet.
Voordelen:
- Geen koppeling aan hypotheek: Je kunt de lening afsluiten, ongeacht of je een woning aankoopt met een hypothecaire lening.
- Hogere limieten: Leen bedragen tussen €1.250 en €60.000.
- Aantrekkelijke rente: Wettelijke rentevoet minus een korting van 3%. Momenteel bedraagt dit 2,75%.
Voorwaarden:
- Je behoort tot de lagere of middelste inkomenscategorie van de Mijn VerbouwPremie.
- Je hebt voldoende terugbetalingscapaciteit volgens de kredietverstrekker.
Extra steun
Naast de Mijn VerbouwLening kun je gebruikmaken van andere financiële hulpmiddelen:
- Mijn VerbouwPremie: Subsidies voor isolatie, energiezuinige verwarmingssystemen en meer.
- Gemeentelijke subsidies: Check de lokale mogelijkheden in jouw regio.
Conclusie
Hoewel de renteloze renovatielening verdwijnt, biedt de Mijn VerbouwLening een toegankelijk en flexibel alternatief. Met minder strikte voorwaarden en vergelijkbare voordelen is het een solide keuze voor wie zijn woning energiezuiniger wil maken. Combineer het met premies en subsidies om je renovatieproject optimaal te financieren. Begin op tijd, zodat je geen kansen misloopt!
Bron: Vlaanderen.be
