De Europese Centrale Bank geeft aan dat de kortetermijnrente zijn piek heeft bereikt. Is de keuze voor een variabele rente het overwegen waard?

In de voorbije maanden was het opmerkelijk duurder om tegen een variabele rente te lenen dan tegen een vaste rente. Deze ongebruikelijke marktsituatie lijkt te veranderen nu de Europese Centrale Bank aangeeft dat de kortetermijnrente haar hoogtepunt heeft bereikt.

Ondanks de overwegend vaste rente bij leningen zijn er weer redenen om naar leningen met een variabele rente te kijken, vooral omdat economen voorspellen dat de rentes in de komende jaren zullen normaliseren naar een lager niveau.

Renaat Acke van Hypotheekwinkel benadrukt dat, hoewel een vaste rente gemoedsrust biedt, leningen met een variabele rente automatisch en zonder kosten profiteren van eventuele rentedalingen. Verschillende formules voor variabele rente zijn beschikbaar, waaronder jaarlijkse, driejaarlijkse of vijfjaarlijkse wijzigingen, met het voordeel dat de maandelijkse aflossing kan worden aangepast aan marktveranderingen.

Acke suggereert dat velen, ondanks de huidige voorkeur voor vaste rente, binnen vijf jaar kunnen overwegen over te schakelen naar leningen met variabele rente, omdat deze optie minder kosten met zich meebrengt bij herfinanciering.

De accordeonformule, die de looptijd van de lening verlengt bij rentestijgingen en omgekeerd bij rentedalingen, biedt mogelijkheden om de maandelijkse aflossing constant te houden, terwijl sommige banken groeiformules aanbieden waarbij de maandelijkse leninglast de eerste jaren lager ligt dan in latere jaren, waardoor de aflossing kan evolueren met het loon van de lener.

Bron: De Tijd – Netto 9/11/2023